1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%
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トーカン池袋第2キャステール
東京都豊島区東池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
2,976万円
120.1万円/㎡
1,194
2,382
3,570
4,759
AI査定結果
推定相場価格
2,976万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,570万円
96.1万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月7日
トーカン池袋第2キャステール
2,880万円（116.2万円/㎡）/ 10階 / 24.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,880万円 | 116.2万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/21 | 2,650万円 | 104.9万円 | 9階 | 25.26㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/21 | 2,650万円 | 103.7万円 | 9階 | 25.56㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/10 | 1,800万円 | 78.5万円 | 6階 | 22.94㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/24 | 2,400万円 | 96.8万円 | 9階 | 24.79㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/21 | 2,680万円 | 108.1万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | - |
| 2024/05/22 | 2,580万円 | 104.1万円 | 10階 | 24.79㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は101.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | トーカン池袋第2キャステール 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,880万円 | 116.2万円 | 24.79㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/27 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,580万円 | 90.5万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 88.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/02 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,400万円 | 128.8万円 | 26.39㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/09 | オリエント池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅1分 | 2,200万円 | 106.1万円 | 20.73㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/05/30 | カーサ池袋 豊島区西池袋一丁目 | 池袋駅2分 | 1,790万円 | 93.6万円 | 19.13㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | - | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/10 | ロイヤル池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.3万円 | 20.34㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,980万円 | 97.1万円 | 20.39㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2023/11/10 | シャトレー東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,980万円 | 90.5万円 | 21.87㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/16 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,880万円 | 109.8万円 | 26.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ウェルシャン池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 2,000万円 | 93.2万円 | 21.46㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/17 | パークハイツ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅3分 | 2,880万円 | 138.1万円 | 20.85㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/03 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,000万円 | 93.7万円 | 21.34㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ビスハイム池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅2分 | 2,280万円 | 100.9万円 | 22.59㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | - | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/06 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,580万円 | 93.1万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/23 | タクトT・Oビルグローリア初穂池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅6分 | 2,580万円 | 117.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/31 | サンシャインコーケンプラザ 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パレス南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,700万円 | 100.0万円 | 27㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,650万円 | 121.7万円 | 30㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ライオンズステーションプラザ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,480万円 | 89.1万円 | 27.82㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は豊島区の平均と比較して31%割高です。
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巣鴨陽光ハイツ
東京都豊島区巣鴨一丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 2分
1977年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
ジェントリー目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
メゾンサンシャイン
東京都豊島区東池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩 4分
1978年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造
池袋ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 2分
1973年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
共同住宅ながさき
東京都豊島区長崎三丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
リヴェール池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
ハーミテイジ
東京都豊島区南大塚一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 6分
1989年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
AQUATOKYONORTHCITY
東京都豊島区北大塚三丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
2008年築 / 3階建 / 33戸 / RC造